中国(昌邑)北方花木城
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中国(昌邑)北方花木城
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       山东昌邑国家级花木大市场是由国家林业局批准建设,昌邑市政府主导,杭州赛石集团旗下的浙江花市投资管理有限公司开发建设,整体投资3.5亿元,是一个以花木及其延伸产品的生产、交易、信息服务为主题的综合性专业化花木大市场。市场位于昌邑市新206国道以南、221省道以西、绿博园以北,这是目前山东省唯一的国家级苗木交易市场,也是投资方杭州赛石园林集团在北方设立的赛石花市连锁集团中心旗舰市场。市场总占地面积466.8亩,坐拥10万方商业欧式建筑,建有交易摊位1000多个。集花木采购批发、商务办公、酒店会展于一体,经营业态涵盖园林绿化全产业链,产品包括:花卉、苗木、盆景、宠物、园林资材、户外家具、奇石古玩等。

    昌邑市地处山东半岛西北部,渤海莱州湾南岸,属渤海经济圈,为国务院确定的沿海对外开放城市之一,具有得天独厚的区位优势和资源优势,在黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区、胶东半岛高端产业聚集区"三区"建设中,功能叠加,优势明显。是山东著名的"中国丝绸之乡"、"华侨之乡"和"中国溴盐之乡"。山

        东昌邑先后被国家绿委办、国家林业局命名为"中国北方苗木基地"、"山东昌邑国家级苗木交易市场",经过近几年的发展,苗木面积已达到10万亩,苗木存量2亿株,年交易额5亿元。

    山东昌邑国家级花木大市场作为中国花市连锁第一品牌的北方中心旗舰市场,结合昌邑市政府"构建平台、促进交流、打造品牌、拓展市场、做强产业"的苗木发展思路,共同将山东昌邑国家级花木大市场打造成江北地区规模最大、档次最高、辐射带动能力最强、产业化最全的专业化市场。市场规划主要分为10大区块:
    1、高端品牌区 2、容器苗专区 3、精品专类区 4、绿植温室区 5、园艺资材区
    6、种苗集市区 7、奇石古玩区 8、美居中心区 9、花鸟宠物区 10、体验样板区

    基础配套:
    1、便利交通:市场园区内部主干道,24米柏油马路;摊位内支道路,7米水泥路面。
    2、齐全设施:园区内部水、点、网络配备齐全。
    3、配套用房:高端品牌区每个摊位配备10平方米配套办公用房。
    4、欧式围墙:整个园区室外展示区外围欧式围墙隔离,时尚典雅。

   运作模式:
    1、商户自主参与经营
    进场商户通过选举,成立市场管理委员会,参与市场经营和管理,共同制定有关市场管理制度,制定宣传计划,制定市场发展策略,共同执导和带领市场健康快速发展。
    2、媒体推广六大支撑
    一个展会:中国(昌邑)北方绿化苗木博览会
    一个论坛:山东省苗木发展高峰论坛
    一个沙龙:中国北方花木企业沙龙
    一个网站:中国北方绿化花木网(主办网站)
    一本杂志:中国北方绿化花木杂志(主办杂志)
    一份报纸:中国花卉报北方花木专版

    招商原则
    1、规模化、品牌化:苗圃面积不低于1000亩,在国内具有一定知名度,有明确的经营理念和发展方向。
    2、专业化:单一品种的花木经营非常突出,在业内获得广泛认可,并且苗圃面积不低于300亩。
    3、容器化:专业经营容器苗木,具备一定的规模。
    4、精品化:苗木品质相当突出,走精品化路线,在省内占据领先地位,苗圃面积不受限。

    招商政策
    合同首次签订3年,前三年免租金,正常营业保证金每亩3万元(土地公摊系数1.162 ,公摊包括三分之一柏油路及水泥路),签订租赁协议时一次性付清,租赁期满无息返还。
    第四年每亩5000元起租,每年递增比例为10%。

    网站:http://www.cysunnystone.com

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